Ceny mieszkań..

Tu można wypowiadać się na wszystkie inne tematy jakie przyjdą Wam do głowy.
Posty w tym dziale nie są naliczane.

Moderatorzy: modTeam, ksiezycowka

Awatar użytkownika
kot_schrodingera
Weteran
Weteran
Posty: 2114
Rejestracja: 21 wrz 2005, 10:18
Skąd: z nikąd
Płeć:

Postautor: kot_schrodingera » 16 sie 2008, 23:08

AMX pisze:A tak w ogóle to jakie są prognozy na rynku mieszkań wtórnych. Ceny w końcu polecą trwale w dół,czy nie ma szans na to?? Głównie chodzi mi o miasta w przedziale 200-300 tysięcy.
http://www.egospodarka.pl/27247,Wtorny- ... ,39,1.html <regulamin>
Patrz, Kościuszko, na nas z nieba raz Polak skandował.
I popatrzył nań Kościuszko i się zwymiotował.
/Konstanty Ildefons Gałczyński/
Awatar użytkownika
AMX
Uzależniony
Uzależniony
Posty: 324
Rejestracja: 02 lis 2005, 00:29
Skąd: Burkina Faso
Płeć:

Postautor: AMX » 16 sie 2008, 23:53

THX Błażej. Chociaż i tak dalej nie rozwiało to moich wątpliwości co do zakupu. Heh, nie wiem czy się ładować w Dąbrowę Górniczą czy w Rude Śląską?
Wy jeździcie, My latamy.
Awatar użytkownika
Miltonia
Weteran
Weteran
Posty: 1359
Rejestracja: 17 paź 2004, 22:45
Skąd: Warszawa
Płeć:

Postautor: Miltonia » 17 sie 2008, 12:18

Blazej, to jest artykul ze stycznia, to juz wiele moglo sie zmienic... .

Ceny mieszkan w mniejszych miastach zmieniaja sie w zaleznosci od regionu, ogolnej tendencji na rynku nieruchomosci i sredniej ceny w stosunku do sredniej ceny w Polsce.

Na Slasku ceny sa najnizsze. Jest tam jeszcze miejsce na wzrost cen. Ceny w starym budownictwie (powiedzmy od 1990 w dol) moga jeszcze troche spadac. Wielka plyta i stare kamienice poza centrum moga taniec, bo jest zastoj, a te mieszkania ciesza sie najmniejsza popularnoscia.

Ja bym radzila poczekac chwile, ale nie za dlugo i kupic mieszkanie stosunkowo nowe. One, w dluzszej perspektywie czasu, zyskaja najwiecej. Warto wytypowac kilka mieszkan i poczekac, az wlasciciele nie doczekaja sie sprzedazy. W koncu ktoremus zalezy na czasie i mocniej obnizaja ceny. I wtedy warto kupic.

Nie znam Slaska, ale kupujac mieszkanie, poza cena, wazny jest standard i oczywiscie lokalizacja. Wybierz takie, z lepsza lokalizacja i infrastruktura.
"a miłość tylko jedną można wszędzie spotkać
przed grzechem i po grzechu zostaje ta sama"
Awatar użytkownika
AMX
Uzależniony
Uzależniony
Posty: 324
Rejestracja: 02 lis 2005, 00:29
Skąd: Burkina Faso
Płeć:

Postautor: AMX » 17 sie 2008, 12:49

Akurat to mieszkanie ,które negocjowałem/negocjuje z gościem znajduje się w Dąbrowie Górniczej ale w budownictwie czteropiętrowym z lat 70 dziesiątych. Standard mieszkania dobry,lokalizacja dobra+,powierzchnia 49 metrów.Cena ,na razie udało mi się zbić na 120 tys. I się waham czy w to inwestować czy może zaczekać jeszcze trochę i popolować na inne okazje.
Wy jeździcie, My latamy.
Awatar użytkownika
Miltonia
Weteran
Weteran
Posty: 1359
Rejestracja: 17 paź 2004, 22:45
Skąd: Warszawa
Płeć:

Postautor: Miltonia » 17 sie 2008, 12:52

Odradzam wielka plyte. To najgorsza inwestycja i najtrudniej sie sprzedaja, no poza jakimis norami w zapuszczonych kamienicach.
Proponuje poszukac mniejszego nawet, ale w nowszym budownictwie.

No chyba ze to cegla, ale w latach 70-tych cegly nie bylo i nawet 4-pietrowe sa z plyty.

Znalazlam w minute cos takiego, nie wiem jak sie to ma do Twojej lokalizacji, ale z opisu to cos podobnego, wiec Twoja cena nie jest rewelacyjna
http://www.domiporta.pl/search-form-pos ... +SZUKAJ+++
Ostatnio zmieniony 17 sie 2008, 12:57 przez Miltonia, łącznie zmieniany 2 razy.
"a miłość tylko jedną można wszędzie spotkać

przed grzechem i po grzechu zostaje ta sama"
Awatar użytkownika
AMX
Uzależniony
Uzależniony
Posty: 324
Rejestracja: 02 lis 2005, 00:29
Skąd: Burkina Faso
Płeć:

Postautor: AMX » 17 sie 2008, 13:17

Ząbkowice to taki Dąbrowski koniec świata ,gdzie jak się mówi psy d*** szczekają <diabel> ,więc dlatego tam ceny są niższe. Znam te oferty,bo już obdzwoniłem kilkanaście agencji nieruchomości i przeglądam oferty na bieżąco. Cóż,mnie się nie spieszy z kupnem mieszkania,więc będę czekał.Zobaczymy co z tego wyjdzie.
Wy jeździcie, My latamy.
Awatar użytkownika
Miltonia
Weteran
Weteran
Posty: 1359
Rejestracja: 17 paź 2004, 22:45
Skąd: Warszawa
Płeć:

Postautor: Miltonia » 17 sie 2008, 13:57

To za 120 tys kup studio w Bulgarii nad morzem, w Zlotych Piaskach, juz urzadzone i wynajmuja Ci sami, niczym sie nie musisz zajmowac, a i na wakacje pojechac mozna. Moi znajomi wlasnie nabyli cos takiego. Studio dopiero wybudowane, z basenem, silownia w kompleksie itd. I ceny na 100% beda rosly i to mocno i szybko.

No chyba ze kupujesz mieszkanie dla siebie, wtedy trudno sie przeniesc tak daleko :)
"a miłość tylko jedną można wszędzie spotkać

przed grzechem i po grzechu zostaje ta sama"
Awatar użytkownika
AMX
Uzależniony
Uzależniony
Posty: 324
Rejestracja: 02 lis 2005, 00:29
Skąd: Burkina Faso
Płeć:

Postautor: AMX » 17 sie 2008, 14:42

Tylko za 120 tys ?? W sumie Euro leci na łeb na szyję. Hmm,muszę się przyjrzeć takiemu rozwiązaniu.

[ Dodano: 2008-08-17, 14:55 ]
Zresztą z rodzicami mieszka się fajnie a dom w Bułgarii by się przydał na wakacje <diabel>
Wy jeździcie, My latamy.
Awatar użytkownika
lollirot
Weteran
Weteran
Posty: 3294
Rejestracja: 02 maja 2005, 00:52
Skąd: ...
Płeć:

Postautor: lollirot » 17 sie 2008, 19:18

jeszcze jedno - zauważyłem że dużo ofert w Krakowie ma zaznaczone że ogrzewanie jest elektryczne - jak to wpływa na koszty?

Np. dopłata 900zł po sezonie za ogrzanie kawalerki. W ogrzewanie inne niż centralne nie wchodzę.
pan nie jest moim pasterzem
a niczego mi nie brak
nie przynależę i nie wierzę
i chociaż idę ciemną doliną
zła się nie ulęknę i nie klęknę.
Awatar użytkownika
Mijka
Weteran
Weteran
Posty: 2895
Rejestracja: 22 sie 2005, 23:44
Skąd: Śląsk
Płeć:

Postautor: Mijka » 24 sie 2008, 12:51

A gdzie najlepiej szukac ofert mieszkaniowych? Interesuje mnie cos w Krakowie, w centrujm. Blazej Ty czegos ostatnio szukales? Gdzie najlepiej szukac? W sumie mam pewne obawy,ze jak wroce, to studenci zajma wszystkie lepsze oferty.
kokieteria to zachowanie, które ma dać drugiej osobie do zrozumienia, że spółkowanie jest możliwe, ale ta możliwość nie może być pewnością.
Awatar użytkownika
kot_schrodingera
Weteran
Weteran
Posty: 2114
Rejestracja: 21 wrz 2005, 10:18
Skąd: z nikąd
Płeć:

Postautor: kot_schrodingera » 24 sie 2008, 12:56

Mia pisze:W sumie mam pewne obawy,ze jak wroce, to studenci zajma wszystkie lepsze oferty.
no, wrzesień to okres ostrych podwyżek. może jeszcze przez 2 tyg. uda się znaleźć coś logicznego.
Mia pisze:A gdzie najlepiej szukac ofert mieszkaniowych?
ja szukałem w necie. tylko że trzeba to robić systematycznie. ofert jest mało i znikają błyskawicznie. siostra znajomej wynajeła mieszkanie (tzn komuś) i telefony miała po 15 min.;
Patrz, Kościuszko, na nas z nieba raz Polak skandował.

I popatrzył nań Kościuszko i się zwymiotował.

/Konstanty Ildefons Gałczyński/
Awatar użytkownika
Mijka
Weteran
Weteran
Posty: 2895
Rejestracja: 22 sie 2005, 23:44
Skąd: Śląsk
Płeć:

Postautor: Mijka » 24 sie 2008, 13:04

Blazej30 pisze:no, wrzesień to okres ostrych podwyżek

caly wrzesien i kawalek pazdziernika bede w Uk, wiec myslalam o listopadzie bardziej, ale nie wiem czy w ogole cos sensownego zostanie :/
kokieteria to zachowanie, które ma dać drugiej osobie do zrozumienia, że spółkowanie jest możliwe, ale ta możliwość nie może być pewnością.
Awatar użytkownika
AMX
Uzależniony
Uzależniony
Posty: 324
Rejestracja: 02 lis 2005, 00:29
Skąd: Burkina Faso
Płeć:

Postautor: AMX » 25 sie 2008, 18:26

A jak sądzicie Chorzów ma perspektywy?
Wy jeździcie, My latamy.
Awatar użytkownika
Marissa
Weteran
Weteran
Posty: 1864
Rejestracja: 30 maja 2006, 11:46
Skąd: XxX
Płeć:

Postautor: Marissa » 25 sie 2008, 18:29

wiec myslalam o listopadzie bardziej, ale nie wiem czy w ogole cos sensownego zostanie :/

Możliwe że nie zostanie. Ale trzeba mieć szczęście. Ja np. znalazłam pokój w styczniu. Co prawda nie był to luksus, ale dało się tam mieszkać :)
Szukaj i się nie poddawaj. Chociaż ciężko może być.
Awatar użytkownika
kot_schrodingera
Weteran
Weteran
Posty: 2114
Rejestracja: 21 wrz 2005, 10:18
Skąd: z nikąd
Płeć:

Postautor: kot_schrodingera » 15 wrz 2008, 10:40

Patrz, Kościuszko, na nas z nieba raz Polak skandował.

I popatrzył nań Kościuszko i się zwymiotował.

/Konstanty Ildefons Gałczyński/
Awatar użytkownika
Ted Bundy
Weteran
Weteran
Posty: 5219
Rejestracja: 16 wrz 2005, 16:29
Skąd: IV RP
Płeć:

Postautor: Ted Bundy » 15 wrz 2008, 11:09

kolejny raz podniecasz się sponsorowanym zapewnie przez deweloperów artykułem :) Mieszania tanieją, a stanieją jeszcze bardziej. Lawinowo. Cierpliwości. Ktoś, kto ma minimalne pojęcie nt rynku, w tym także rynku spekulacyjnego i koniunktury oraz fluktuacji takich spekulacyjnych działań, to od razu zrozumie.
http://www.facebook.com/LKSPogonLwow

Reaktywowany w 2009 r. Razem przywróćmy świetność tej historycznej drużynie!

http://www.piotrlabuz.pl/
http://michalpasterski.pl/
http://www.mateuszgrzesiak.pl/
Awatar użytkownika
Mijka
Weteran
Weteran
Posty: 2895
Rejestracja: 22 sie 2005, 23:44
Skąd: Śląsk
Płeć:

Postautor: Mijka » 16 wrz 2008, 00:24

AMX pisze:A jak sądzicie Chorzów ma perspektywy?

lepszy Chorzow, niz jakas Ruda czy cos.

ja na razie nie wiem co z mieszkainem, czekamy na decyzje rodzicow Mlodego, bo oni chca sie wyprowadzic w gory do ich domku i zostawic mu mieszkanie.
kokieteria to zachowanie, które ma dać drugiej osobie do zrozumienia, że spółkowanie jest możliwe, ale ta możliwość nie może być pewnością.
Awatar użytkownika
ksiezycowka
Weteran
Weteran
Posty: 12688
Rejestracja: 13 paź 2004, 13:17
Skąd: Wawa
Płeć:

Postautor: ksiezycowka » 16 wrz 2008, 00:40

Mi właśnie kumple zaproponowali mieszkanie żeby z nimi wziąć. A ja bratu już obiecałam :/
Mia pisze:ja na razie nie wiem co z mieszkainem, czekamy na decyzje rodzicow Mlodego, bo oni chca sie wyprowadzic w gory do ich domku i zostawic mu mieszkanie.
A ja już snułam plany wyjazdów do Was do Krakowa :(
Awatar użytkownika
Mijka
Weteran
Weteran
Posty: 2895
Rejestracja: 22 sie 2005, 23:44
Skąd: Śląsk
Płeć:

Postautor: Mijka » 16 wrz 2008, 00:51

księżycówka pisze:A ja już snułam plany wyjazdów do Was do Krakowa

ja wolalabym zrobic tak: sprzdac mieszkanie w Bedzinie (za nic w swiecie nie chce tam mieszkac) i kupic cos za to w Krakowie :D
kokieteria to zachowanie, które ma dać drugiej osobie do zrozumienia, że spółkowanie jest możliwe, ale ta możliwość nie może być pewnością.
Awatar użytkownika
ksiezycowka
Weteran
Weteran
Posty: 12688
Rejestracja: 13 paź 2004, 13:17
Skąd: Wawa
Płeć:

Postautor: ksiezycowka » 16 wrz 2008, 00:58

Ymmm... Może ja się nie znam, ale... Czy Kraków nie jest drugim najdroższym miastem Polski? Ciężko za to mieszkanie byłoby Wam kupić coś tam.
Awatar użytkownika
Mijka
Weteran
Weteran
Posty: 2895
Rejestracja: 22 sie 2005, 23:44
Skąd: Śląsk
Płeć:

Postautor: Mijka » 16 wrz 2008, 01:07

ale jeszcze zostaje moja druga czesc do dokladki ;) mysle, ze spokojnie daloby sie cos znalezc. Ja mam rodzine w Krakowie, kazalam im szukac i informowac mnie jakby cos wiedzieli. Zobaczymy :)
kokieteria to zachowanie, które ma dać drugiej osobie do zrozumienia, że spółkowanie jest możliwe, ale ta możliwość nie może być pewnością.
Awatar użytkownika
Andrew
Weteran
Weteran
Posty: 12396
Rejestracja: 23 lis 2003, 14:38
Skąd: z domu
Płeć:

Postautor: Andrew » 16 wrz 2008, 08:21

TedBundy pisze: Mieszania tanieją, a stanieją jeszcze bardziej. Lawinowo. Cierpliwości. Ktoś, kto ma minimalne pojęcie nt rynku, w tym także rynku spekulacyjnego i koniunktury oraz fluktuacji takich spekulacyjnych działań, to od razu zrozumie.

Gdzie tanieją i co nazywasz tanieniem ?
ja rozumie tylko jedno - nic nie "stanieje" !! pewne ruchy cenowe wystąpia , to wszystko .
Ale Ty sie znasz lepiej co ? dlaczego zatem nic nie kupujesz ? zawsze idzie wziasc kredyt . Gdybys 5 lat temu wziol taki i kupił grunt , czy mieszkanie - dzis bys mial kredyt spłacony i był zarobiony [:D]

co masz do Rudy ? ja ją wole 3 razy jak ów Chorzów. jeszcze pare lat i bedzie jeszcze lepiej , powstaje tu kompleks basenowy .
Ostatnio zmieniony 16 wrz 2008, 08:24 przez Andrew, łącznie zmieniany 1 raz.
poszukuje radia CEZAR - QUADRO unitry diora
Awatar użytkownika
ksiezycowka
Weteran
Weteran
Posty: 12688
Rejestracja: 13 paź 2004, 13:17
Skąd: Wawa
Płeć:

Postautor: ksiezycowka » 16 wrz 2008, 08:24

Andrew pisze:dlaczego zatem nic nie kupujesz ?
Bo jeszcze stanieją ;DD Nie wiesz Andrew? :D A Ted wie! ;DD
Awatar użytkownika
Andrew
Weteran
Weteran
Posty: 12396
Rejestracja: 23 lis 2003, 14:38
Skąd: z domu
Płeć:

Postautor: Andrew » 16 wrz 2008, 08:26

jak stanieją to andrew i jemu podobni je wykupią i bedzie brak na rynku mieszkan - co spowoduje iż andrew i jemu podobni beda sprzedawac z zyskiem , wiec ceny wzrosną , a ze trzeba bedzie czekac i z 5 lat by sprzedac - kogo to obchodzi !! a andrew jest taki malucki .... [:D]
poszukuje radia CEZAR - QUADRO unitry diora
Awatar użytkownika
Ted Bundy
Weteran
Weteran
Posty: 5219
Rejestracja: 16 wrz 2005, 16:29
Skąd: IV RP
Płeć:

Postautor: Ted Bundy » 16 wrz 2008, 08:29

Andrew pisze:Ale Ty sie znasz lepiej co ?


po prostu myślę i analizuję. Tyle. Śledzę rynek.

Andrew pisze:dlaczego zatem nic nie kupujesz ?


bo nie dam zarobić spekulantom. Jeszcze. Nie się dławią w bezsilnej złości i kredycie na 40 lat 300k za klitkę 40 metrów, jak ją kupię za pół tej ceny. Za około rok, +-.
http://www.facebook.com/LKSPogonLwow



Reaktywowany w 2009 r. Razem przywróćmy świetność tej historycznej drużynie!



http://www.piotrlabuz.pl/

http://michalpasterski.pl/

http://www.mateuszgrzesiak.pl/
Awatar użytkownika
Andrew
Weteran
Weteran
Posty: 12396
Rejestracja: 23 lis 2003, 14:38
Skąd: z domu
Płeć:

Postautor: Andrew » 16 wrz 2008, 08:30

tak jasne , ale wszystko jest tez mozliwe , tyle , ze na zasadzie szczescia ! Tedziu , a ni tego co piszesz ....
300000 za mieszkanie 40 metrów ?? <boje_sie> no tak te to moze i stanieja
takie mieszkanie u nas kosztuje od 50 tys do 120 tys
Ted u mnie obok niedaleko postawili domy z drewna koszt metra kwadratowego to 1000 zł caly wiec dom postawiony ocieplony to ten jaki tu stoi w mej miejscowosci to 120 tys zł i klucz ma sie w rece !! oczywiscie musiasz miec grunt i wylewke pod ten dom , ale to juz są kwoty groszowe - wylewka ława ,
wklejam ci linką do domków z drewna one sa naprawde swietne ! u nas też są tzw. finskie domki stoją juz 40 lat i stoją i beda stały - wiec znam ten temat ...
http://projekty.dom.pl/ar_tomaszek_ii.htm#sz

są oczywiscie tansze projekty niz te na tej stronie
Ostatnio zmieniony 16 wrz 2008, 08:40 przez Andrew, łącznie zmieniany 4 razy.
poszukuje radia CEZAR - QUADRO unitry diora
Awatar użytkownika
lollirot
Weteran
Weteran
Posty: 3294
Rejestracja: 02 maja 2005, 00:52
Skąd: ...
Płeć:

Postautor: lollirot » 16 wrz 2008, 10:46

Mia pisze:sprzdac mieszkanie w Bedzinie (za nic w swiecie nie chce tam mieszkac) i kupic cos za to w Krakowie

To mam nadzieję, że masz w tym Będzinie co najmniej ze 200m2, bo inaczej kupisz sobie w Krakowie suterenkę w Mistrzejowicach ;)
pan nie jest moim pasterzem
a niczego mi nie brak
nie przynależę i nie wierzę
i chociaż idę ciemną doliną
zła się nie ulęknę i nie klęknę.
Awatar użytkownika
Andrew
Weteran
Weteran
Posty: 12396
Rejestracja: 23 lis 2003, 14:38
Skąd: z domu
Płeć:

Postautor: Andrew » 16 wrz 2008, 11:10

No własnie Kraków i temu podobne miejsca - tam mieszkania tylko drożeć moga
poszukuje radia CEZAR - QUADRO unitry diora
Awatar użytkownika
Ted Bundy
Weteran
Weteran
Posty: 5219
Rejestracja: 16 wrz 2005, 16:29
Skąd: IV RP
Płeć:

Postautor: Ted Bundy » 16 wrz 2008, 11:59

Andrew pisze:takie mieszkanie u nas kosztuje od 50 tys do 120 tys


gdzie? Ruda, Zabrze? Pokaż link. Do 120 tys, ale praktycznie nigdy poniżej 80. Cały region monitoruję, spoko :)
http://www.facebook.com/LKSPogonLwow



Reaktywowany w 2009 r. Razem przywróćmy świetność tej historycznej drużynie!



http://www.piotrlabuz.pl/

http://michalpasterski.pl/

http://www.mateuszgrzesiak.pl/
Awatar użytkownika
AMX
Uzależniony
Uzależniony
Posty: 324
Rejestracja: 02 lis 2005, 00:29
Skąd: Burkina Faso
Płeć:

Postautor: AMX » 16 wrz 2008, 12:23

Mieszkania na pewno jeszcze trochę stanieją,ale na pewno nie wrócą do poziomu jaki Ted prognozuje.Cóż,obecnie nie tak łatwo wziąć kredyt.
Wy jeździcie, My latamy.

Wróć do „Wszystkie inne tematy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: adek9adek9 i 242 gości